2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.5万円/㎡
前年比-11.6%
尾道市
21.6万円/㎡
前年比--
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ルミナス東尾道駅前アネックス
広島県尾道市高須町
山陽本線 / 東尾道駅 徒歩3分
2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,920万円
38.9万円/㎡
2,764
2,868
2,972
3,076
AI査定結果
推定相場価格
2,920万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜2,972万円
38.2万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ルミナス東尾道駅前アネックス
2,890万円（38.5万円/㎡）/ 2階 / 75.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,890万円 | 38.5万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ルミナス東尾道駅前アネックス 尾道市高須町 | 東尾道駅3分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | コンツェルトアート尾道 尾道市新浜一丁目 | 尾道駅16分 | 2,790万円 | 38.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ヴェルディ尾道マリンコート弐番館 尾道市新浜一丁目 | 尾道駅18分 | 3,300万円 | 36.3万円 | 90.94㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/13 | リアージュ尾道新浜 尾道市新浜一丁目 | 尾道駅9分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.47㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/31 | エステージ高須 尾道市高須町 | 東尾道駅5分 | 3,380万円 | 40.1万円 | 84.33㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/20 | ランドクオーレ東尾道駅前 尾道市高須町 | 東尾道駅2分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 80.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%下落、尾道市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は尾道市の平均と比較して78.2%割高です。